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  1. [主題分類] 城鄉建設、環境保護/環境監測、保護與治理
  2. [發文機構] 北京市園林綠化局
  3. [聯合發文單位]
  4. [實施日期]
  5. [成文日期] 2019-07-17
  6. [發文字號] 京綠辦發〔2019〕139號
  7. [廢止日期]
  8. [發布日期] 2019-07-29
  9. [有效性]
  10. [文件來源] 政府公報 年 第期(總第期)

北京市園林綠化局關于印發《本市老舊小區綠化改造基本要求》的通知

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京綠辦發〔2019〕139號

各區園林綠化局:

  為進一步加強本市綠化薄弱老舊小區提升改造工作,按照市老舊小區綜合整治聯系會議辦公室印發的《老舊小區綜合整治工作方案2018-2020年》、《老舊小區綜合整治聯席會議成員單位職責的通知》,市園林綠化局制定了《本市老舊小區綠化改造基本要求》,現印發給你們,并提出如下要求,請結合工作實際,認真抓好貫徹落實。

  一、對接本區老舊小區綜合整治牽頭部門,立足園林綠化部門職能定位,配合做好老舊小區整治綠化改造提升的技術服務指導等相關工作。

  二、老舊小區綠化改造方案要堅持綠化面積不減、綠化景觀提升的基本原則,發揮居民自治作用,改造方案要征得小區全體居民或業委會意見,形成共識。

  三、配合街鄉、社區及相關部門研究建立老舊小區綠地養護長效管理制度和資金保障機制,實現整治成果的長效保存。

北京市園林綠化局

2019年7月17日


本市老舊小區綠化改造基本要求

  一、現狀綠地保護和調整

  (一)老舊小區綠化改造要堅持以人民為中心的原則,改造前要進入現場進行實地踏勘,廣泛征求居民意見,充分考慮居民實際需求。

  (二)要加強古樹、大樹及名貴樹種的保護,原則上要求原地保護,保護好現有長勢良好植物,缺損樹木需要補植的以喬木、灌木為主,對嚴重影響居住采光、通風、安全的樹木,管護單位應當按照有關技術規范及時組織修剪。

  (三)禁止改變小區集中公共綠地功能和用途,保障居民特別是老年及兒童活動的需要。

  (四)樓間附屬綠地,確因市政改建、增設停車位需進行調整綠地,按照《北京市綠化條例》的有關規定,辦理有關手續,綠地調整應堅持最小化原則,盡量減少占用現狀綠地。

  二、植物選擇及植物種植

  (一)要充分結合小區實際情況,充分挖掘綠化用地的潛力,實施見縫插綠,多元增綠,在有條件的建筑物外墻實施垂直綠化。

  (二)小區內集中綠地建設應采取喬灌地被植物相結合的多種植物配置形式。在綠地中喬灌木種植面積一般控制在70%;常綠喬木與落葉喬木種植比例一般控制在1:3~1:4之間。

  (三)綠地灌溉應采用節水灌溉技術,如噴灌或滴灌系統等。提倡雨水回收利用,可采取設置滲水井等集水設施方式,加大雨水利用力度。

  (四)綠地內喬灌木種植位置與建筑及各類地上或地下市政設施應符合北京市地方標準《居住區綠地設計規劃》(db11/t214-2003)相關規定,與各種市政管線保持安全距離;喬木栽植位置應距離住宅建筑有窗立面5米以外,滿足住宅建筑對通風、采光、安全的要求。

  (五)選擇種植適應北京地區氣候和居住區區域環境條件,具有一定的觀賞價值和防護作用的植物,優先選用壽命較長、病蟲害少、無針刺、無飛絮、無毒的植物種類,不宜大量使用邊緣樹種、整形色帶和冷季型草坪等。

  三、綠地養護及管理

  (一)在老舊小區綜合整治過程中,要充分考慮小區后期實際綠化養護情況,與相關部門做好協商,確保綠化養護管理資金到位。

  (二)管護責任單位要將綠化竣工圖在小區明顯位置進行公示,并建立綠化檔案。檔案內容包括:綠化竣工圖、植物名錄、小區綠地驗收報告、管護單位(人)等。

  (三)嚴禁擅自侵占綠地、毀壞綠化成果的違法行為,管護單位發現有此類問題,應及時制止,并配合執法部門進行依法處理。

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